morros kai está ubicado en el macro-proyecto Serena del Mar, una ciudad dentro de la ciudad, ubicada en un terreno situado a doce kilómetros del Centro Histórico de Cartagena, un desarrollo urbanístico de más de 1.000 hectáreas de extensión que tiene como propósito garantizar la calidad de vida de todos sus habitantes a partir de la generación de oportunidades, en completo respeto por el medio ambiente.

Ha sido planificada y diseñada estratégicamente por expertos a nivel mundial en urbanismo, arquitectura y paisajismo. Entre estos se encuentran Safdie Architects, WRT, Robert Trent Jones II, EDSA y Mario Noriega.